Оформление страховки является обязательным условием при получении ипотечного кредита. Рассмотрим основные требования и документы, необходимые для оформления страхового полиса при ипотеке.
Содержание
Обязательные виды страхования при ипотеке
| Вид страхования | Обязательность | Что покрывает |
| Страхование залогового имущества | Обязательно | Ущерб и уничтожение объекта недвижимости |
| Страхование жизни и здоровья заемщика | Часто обязательно | Потерю трудоспособности или смерть |
| Страхование титула | Для вторичного жилья | Риск потери права собственности |
Основные документы для оформления страховки
Для страхования недвижимости:
- Паспорт заемщика
- Договор купли-продажи или долевого участия
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт БТИ
- Ипотечный договор
Для страхования жизни:
- Паспорт
- Заявление на страхование
- Медицинская анкета
- Справка о доходах (иногда)
Процесс оформления страховки
| Этап | Действия |
| Выбор страховой компании | Из предложенных банком или самостоятельно |
| Оценка рисков | Определение стоимости страховки |
| Заключение договора | Подписание страхового полиса |
| Оплата | Единовременно или ежегодно |
Важные аспекты при выборе страховки
- Размер страховой суммы (должен соответствовать сумме кредита)
- Перечень страховых случаев
- Размер франшизы
- Репутация страховой компании
- Возможность продления полиса
Стоимость страховки
Средняя стоимость комплексной страховки при ипотеке составляет 0,5-1,5% от суммы кредита в год. На цену влияет тип недвижимости, возраст и здоровье заемщика, а также выбранные риски. Некоторые банки предлагают скидки при подключении к их страховым программам.
