Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения о жилом доме и подтверждает права собственности. В этой статье рассмотрим способы получения этого документа.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения о жилом доме и подтверждает права собственности. В этой статье рассмотрим способы получения этого документа.
Что содержится в выписке ЕГРН на дом
- Основные характеристики объекта (площадь, этажность, год постройки)
- Кадастровый номер и адрес
- Сведения о собственниках
- Наличие обременений (ипотека, арест)
- Кадастровая стоимость
Способы получения выписки ЕГРН
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость |
| Онлайн через Росреестр | От нескольких минут до 3 дней | От 250 рублей |
| Через портал Госуслуги | До 5 рабочих дней | От 250 рублей |
| В МФЦ | 3-5 рабочих дней | От 400 рублей |
Пошаговая инструкция получения онлайн
- Зайдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер дома или его адрес
- Выберите тип выписки (об объекте недвижимости)
- Оплатите госпошлину
- Получите электронный документ или закажите бумажную версию
Необходимые документы
Для получения выписки потребуется:
- Паспорт заявителя
- Кадастровый номер дома (при наличии)
- Доверенность (если запрос делает представитель)
- Квитанция об оплате госпошлины
Виды выписок ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики дома |
| О переходе прав | История собственников |
| О кадастровой стоимости | Оценка стоимости для налогообложения |
Срок действия выписки
Выписка из ЕГРН не имеет установленного срока действия, но учитывайте:
- Банки обычно принимают документ не старше 30 дней
- Для судебных целей рекомендуется свежая выписка
- При смене собственника данные устаревают сразу
Получение выписки из ЕГРН на дом - простая процедура, которую можно выполнить дистанционно. Документ понадобится при совершении любых сделок с недвижимостью.
