Изменение фамилии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требуется при смене персональных данных владельца недвижимости. Рассмотрим пошаговую процедуру внесения изменений.
Содержание
Изменение фамилии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требуется при смене персональных данных владельца недвижимости. Рассмотрим пошаговую процедуру внесения изменений.
1. Основания для изменения фамилии в ЕГРН
- Заключение или расторжение брака
- Смена фамилии по личному желанию
- Исправление ошибки в документах
- Усыновление или установление отцовства
2. Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Заявление о внесении изменений | Форма доступна в МФЦ или Росреестре |
| Документ, подтверждающий смену фамилии | Свидетельство о браке/его расторжении, решение суда |
| Паспорт с новой фамилией | Действительный документ, удостоверяющий личность |
| Правоустанавливающие документы на недвижимость | Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др. |
3. Способы подачи заявления
3.1. Через МФЦ
- Записаться на прием или прийти в порядке живой очереди
- Предоставить полный пакет документов
- Оплатить госпошлину (при необходимости)
- Получить расписку о принятии документов
3.2. Через Росреестр
- Личный визит в территориальное отделение
- Электронная подача через официальный сайт Росреестра
- Почтовое отправление с описью вложения
4. Сроки и стоимость процедуры
| Параметр | Значение |
| Срок обработки заявления | 5-12 рабочих дней |
| Госпошлина за внесение изменений | 350 рублей |
| Стоимость новой выписки из ЕГРН | От 300 рублей (электронная) |
5. Особые случаи
- Если недвижимость в ипотеке - требуется уведомление банка
- Для долевой собственности - изменение данных каждого собственника
- При наличии обременений - дополнительная проверка документов
6. Проверка внесенных изменений
- Заказать новую выписку из ЕГРН
- Проверить актуальность данных в онлайн-сервисе Росреестра
- Убедиться в правильности написания фамилии во всех разделах
7. Частые ошибки
- Предоставление неполного пакета документов
- Подача заявления до официальной смены фамилии в паспорте
- Несоответствие данных в разных документах
- Пропуск сроков уведомления о смене данных
8. Заключение
Процедура изменения фамилии в ЕГРН требует подготовки документов и соблюдения установленного порядка. Правильно оформленные изменения помогут избежать проблем при дальнейших операциях с недвижимостью.
